Prodej bytu 3+1 72 m², Ústí nad Labem

31.01.2022

Hledáte pěkný byt pro Vaši rodinu nebo jako investici? Pak by právě Vás tento byt mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 ve vlastnictví, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, ulice V Oblouku, městská část Krásné Březno. Tento byt, o velikosti 71,7 m2, je situovaný do 1.patra (2.NP) zrevitalizovaného panelového domu. V r. 2018 byl kompletně a nákladně zrekonstruován ve svěžím a moderním designu. A nebavíme se tu o rekonstrukci šité "tzv. horkou jehlou", ale o skutečně kvalitní a celkové rekonstrukci, což je patrné už na první pohled. Jen pro zmínku kompletně nové elektro rozvody - s dodáním platné revizní zprávy, dále mnichovské omítky, nivelace podlah + nové krytiny, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, kdy např. digestoř je komínová s napojením, vestavěné skříně v šatně a další. Původní koupelnové jádro bylo vybouráno a vestavěno nově z ytongu. Vznikla tak prostorná koupelna s vanou, WC a místem na pračku (příp. i sušičku). Design bytu pak už jen dolaďují obložkové dveře v zajímavém designu. Byt se skládá ze vstupní předsíně, dvou ložnic, druhé předsíně, koupelny s WC, kuchyně, obývacího pokoje a lodžie. K bytu náleží i standardní sklepní kóje. Kromě ale té, má současný vlastník pronajatý další praktický prostor, který můžete využít pro kola, lyže a další sportovní potřeby. Panelový dům je po revitalizaci, aktuálně včetně úplně nového výtahu, který vede až do suterénu. Díky tomu je zde zajištěn bezbariérový přístup. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, školy, školky, markety, poštu, zastávka MHD 300m od domu (do centra je to 7min.), kadeřnictví a další. Bonusem je pak už blízkost ústecké zoologické zahrady. V poslední řadě bych rád vypíchnul i zajímavost z investorského hlediska. Proto neváhejte a domluvte si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo dát přednost kupujícímu s výhodnější nabídkou.

Cena nemovitosti: 2 690 000 Kč

Hypotéku na tuto nemovitost můžete mít se splátkou od 10 261 Kč. Rád ji s vámi vyřídí Lukáš Hung, hypoteční poradce. 

Kontaktujte makléře nebo prodávajícího